Maison de charme quartier Albert 1er à Vannes (nouveau) (exclusivité)

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VANNES. Demeures Marines vous présente en exclusivité une maison des années 50 repensée par un architecte dans le très recherché quartier Albert 1er à Vannes, à 5 minutes à pied du port. De beaux volumes et un magnifique jardin paysagé clos de murs en pierre caractérisent cette propriété au charme indéniable.

Au rez-de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée (avec une arrière-cuisine/pièce de rangement). Une extension moderne de 46 M2 déplafonnée et totalement ouverte sur la terrasse et le jardin vous offre une agréable pièce de vie, salon/salle à manger, avec une cheminée. Cette note contemporaine donne une perspective incroyable sur le jardin, véritable îlot bucolique totalement confidentiel.

Trois chambres, une salle de bains et une mezzanine composent le 1er étage

Unique par sa situation et son potentiel, cette citadine offre un cadre de vie verdoyant dans 'LE' quartier vannetais par excellence.

Jardin paysagé clos de mur en pierre
Commerces, écoles, collèges et lycées à pied
Port de Vannes à 5 minutes à pied

Le coup de coeur de Patrice : : "Le jardin, pépite insoupçonnée"

Référence : MAIS 3783

Prix : 575 000 € H.A.I.

Dont 4,55 % de frais d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 550000,00 €

Localisation : VANNES

Type : MAISON

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 142 m²

Surface terrain : 524 m²

DPE

Consommation
énergie

Gaz à effet
de serre






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