Propriété à restaurer vue mer à Pont l’Abbé (nouveau) (exclusivité)

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PONT L'ABBE. Demeures Marines vous présente en exclusivité une propriété de caractère à restaurer au bord de la rivière de Pont l’Abbé, à quelques encablures du port de plaisance. Comme un air de bout du monde pour cette ancienne ferme de 10 hectares disposant d’une vue dégagée sur la mer et d’un accès direct et privé au littoral… tout simplement unique et privilégié.

La propriété présente plusieurs bâtiments :
- Une maison d’habitation en pierre de 150 M2
- Une grange en pierre de 120 M2
- Trois dépendances
- Un hangar agricole

L’ensemble des terrains (terres agricoles non exploitées et bois bordant la rivière de Pont l’Abbé vers l’Ile Chevalier) offre un accès direct à la mer.

Vous apprécierez l’absence de route et de sentier piétonnier sur cette partie du littoral qui privatise complètement la bande côtière jouxtant la propriété… calme et sérénité assurés également par le classement de la zone qui écarte tout projet d’urbanisation sur le secteur.

Les volumes et la localisation de cette propriété en font un lieu où l’on peut imaginer de multiples projets (gîtes, chambres d’hôtes…).

Puits
Terrains partiellement bordés de murets en pierre sur la bande littorale
A 3 minutes en voiture de Pont l’Abbé (10 min à vélo)

Votre consultant immobilier :
Emile Le Leuch - 06 37 56 15 18 - emile@demeuresmarines.com

« Charme et potentiel »

Référence : MAIS 3724

Prix : 367 500 € H.A.I.

Dont 5,00 % de frais d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 350000,00 €

Localisation : PONT L'ABBE

Type : MAISON

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 370 m²

Surface terrain : 100,000 m²

DPE

Consommation
énergie

Gaz à effet
de serre






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