Maison en pierre du 18ème à Kermoisan - Batz-sur-Mer

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BATZ SUR MER. Côte d’Amour. Demeures Marines vous dévoile un cabinet d’architecte réalisé dans une belle bâtisse en pierre du 18ème siècle nichée dans une impasse au cœur du village de paludiers de Kermoisan à Batz-sur-Mer. Idéalement situé entre Batz et le Pouliguen, vous vivrez ici dans un cadre mêlant océan et marais salants.

L’espace actuel est organisé en 2 plateaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage avec une kitchenette et à l’étage, un grand bureau très lumineux sur parquet. Actuellement, la bâtisse se prête à la tenue d’une activité professionnelle (atelier d’artiste, cabinet médical, co-working…), les possibilités y sont multiples.

Une maison d’habitation en devenir. Le propriétaire a réalisé un projet de construction avec une extension mêlant bois, acier et verre qui a fait l’objet d’un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Résultat : une maison de 83 M2 avec 3 chambres et un garage de 25 M2, le tout sur un jardin de 500 M2 avec une vue dégagée.

De par sa situation géographique et son potentiel, cette bâtisse captera l’attention des amoureux de la presqu’île guérandaise en quête d’un bien atypique.

10 min à pied de la plage de La Govelle
Proximité du sentier des douaniers de la côte sauvage

Votre consultant immobilier : Gérald Leblais - 06 60 16 83 32 - gerald@demeuresmarines.com

"Une vie à vélo"

Référence : MAIS 3713

Prix : 198 000 € H.A.I.

Dont 4,21 % de frais d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 190000,00 €

Localisation : BATZ SUR MER

Type : MAISON

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 58 m²

Surface terrain : 554 m²

DPE

Consommation
énergie
D

Gaz à effet
de serre
B






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