Ancienne ferme de 1800 restaurée et agrandie (nouveau) (exclusivité)

  • Ancienne ferme  de 1800 restaurée et agrandie
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VANNES. Exclusivité. Demeures Marines vous invite à découvrir une ancienne ferme en pierre du XVIIème siècle, agrandit début XIXe dans la campagne vannetaise. Avec son architecture soignée et son parc de 3,25 hectares, cette propriété familiale est un paradis pour les amoureux des grands espaces et des pierres.

Avec ses 360 M2, la demeure offre de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée avec une cheminée double foyer. Dans son prolongement, une salle à manger, puis un salon avec un poêle et un bureau. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau.

L’étage est composé de 5 chambres dont 2 suites parentales avec leurs salles d’eau (douche), d’un bureau et d’une salle de bains. Au niveau supérieur, une salle de jeux comblera les enfants.

Volumes, luminosité et prestations haut de gamme offrent un cadre de vie unique.

A ne pas manquer, les « boules de noblesse » et le cadran solaire qui ornent les 4 cheminées de la demeure. Sous l’Ancien Régime, elles indiquaient aux agents du fisc la noblesse des occupants et, de fait, leur exonération d’impôts... Ici, la pierre parle et vous contera de belles histoires.

Grande dépendance à aménager (piscine intérieure...)
Cuisine d’été côté four à pain
Verger
Puits
Transport scolaire
Gare TGV d’Auray à 15 min

Le coup de coeur de Maud : : "Un patrimoine unique"

Référence : MAIS 3673

Prix : 995 000 € H.A.I.

Dont 4,74 % de frais d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 950000,00 €

Localisation : VANNES

Type : MAISON

Nombre de pièces : 11

Surface habitable : 360 m²

Surface terrain : 32500 m²

DPE

Consommation
énergie

Gaz à effet
de serre






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