Propriété avec vue mer sur la Ria d’Etel (nouveau)

  • Propriété avec vue mer sur la Ria d’Etel
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LOCOAL MENDON. A 20 minutes de la gare TGV d’Auray. A mi-chemin entre Lorient et Vannes, Demeures Marines vous invite à découvrir une belle maison contemporaine de 250 M2 sur la rivière d’Etel, joliment appelé Ria. Au cœur d’une presqu’île encore sauvage, vous serez charmé par le calme qui émane de cette propriété qui offre une vue dégagée sur l’océan et un accès direct à une plage, idéale pour vos sorties en kayak et paddle. Les amoureux de golf seront aussi comblés par la proximité immédiate du Golf Blue Green de Baden.
Soignée par ses propriétaires, la maison offre de généreux volumes et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre de près de 50 M2 avec une cheminée et une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier et buanderie. Un espace parental (salle d’eau (douche), dressing) et un espace bien être (sauna, balnéo) complète l’ensemble.
Au premier étage, on retrouve un espace détente et un espace bureau en mezzanine, 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de jeux dans les combles et deux salles d’eau (douche).
La piscine implantée au sein d’un charmant jardin arboré et paysagé vous invite à de beaux moments de détente face à la mer.
Terrain de 2900 M2 en pente douce vers la mer
Piscine sécurisée avec nage à contre-courant
Cave à vin climatisée
Carport deux voitures

Le coup de coeur de Maud : : "La plage au bout du jardin"

Référence : MAIS 3578

Prix : 1 250 000 € H.A.I.

Dont 4,17 % de frais d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 1200000,00 €

Localisation : LOCOAL MENDON

Type : MAISON

Nombre de pièces : 10

Surface habitable : 250 m²

Surface terrain : 2900 m²

DPE

Consommation
énergie

Gaz à effet
de serre






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