Lumineuse maison d'architecte

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BADEN. Demeures Marines vous invite à découvrir cette maison d’architecte située sur le Golf Blue Green de Baden. Amoureux de golf ou de nature, vous serez charmés par l’atmosphère sereine qui se dégage de ce petit coin de paradis encore préservé…

Volumes, luminosité et praticité sont les trois maîtres mots qui ont guidé la conception et la réalisation de cette maison haut de gamme.

Imaginée pour être fonctionnel et pour recevoir, le rez-de-chaussée est composé de généreux espaces : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée et accès terrasse, salon d'été avec accès piscine, bureau, cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine. Une suite parentale de 30 m2 avec sa salle de bains privative et son dressing complète ce niveau caractérisé par ses grandes ouvertures sur le jardin vous invitant à profiter de ses terrasses orientées golf ou piscine avec en arrière plan la rivière d’Auray.

A l’étage, un espace salon de lecture distribue trois belles chambres avec terrasses / solariums, salle de bains, salle d’eau (douche) et deux WC.

Un studio indépendant avec cuisine équipée est idéal pour recevoir famille et amis.

Terrain de 1560 M2 exposé est/sud/ouest
Piscine chauffée et sécurisée par volet roulant
Grand garage double motorisé et parking extérieur privatif
Sentiers du Golfe du Morbihan à proximité immédiate

Le coup de coeur de Maud : :"Sa lumière et ses volumes..."

Référence : MAIS 3627

Prix : 1 139 000 € H.A.I.

Dont 3,55 % de frais d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 1100000,00 €

Localisation : BADEN

Type : MAISON

Nombre de pièces : 9

Surface habitable : 220 m²

Surface terrain : 1560 m²

DPE

Consommation
énergie
B

Gaz à effet
de serre
D






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